Подготовлена договорная модель профессионального статуса менеджера и поручительства в системе Develop-man

В системе Develop-man подготовлен комплект договорных документов, регулирующих профессиональный статус менеджера и порядок предоставления поручительства по обязательствам менеджера перед инвестором. В состав комплекта входят договор о профессиональном статусе менеджера, рамочный договор о поручительстве, индивидуальное соглашение о поручительстве и тарифная модель поручительства.

Документы направлены на формализацию роли менеджера в системе Develop-man и создание механизма оценки управленческого риска по проектам.

В системе управления инвестиционными и инвестиционно-строительными проектами важно не только заключить договор управления, но и понимать, соответствует ли менеджер установленным квалификационным требованиям, какую совокупную нагрузку он может нести и может ли по его проектам рассматриваться вопрос о предоставлении поручительства.

Для этого вводится отдельная договорная конструкция: сначала определяется профессиональный статус менеджера, затем при необходимости заключается рамочный договор о поручительстве и индивидуальное соглашение по конкретному проекту.

Договор о профессиональном статусе менеджера регулирует отношения между поручителем и менеджером в части определения и поддержания профессионального статуса в системе Develop-man.

Профессиональный статус означает признание соответствия менеджера установленным квалификационным требованиям и возможность рассмотрения вопроса о предоставлении поручительства по проектам, которыми он управляет. При этом сам договор прямо не является договором оказания услуг, трудовым договором, договором управления, договором поручительства, агентским договором или соглашением о передаче функций контроля.

В рамках такого договора поручитель оценивает квалификацию менеджера, его управленческую нагрузку и уровень управленческого риска. По результатам оценки менеджеру может быть присвоена квалификационная категория. Она влияет на допустимую управленческую нагрузку, параметры оценки риска поручительства и условия рассмотрения проектных заявок.

Менеджер обязан предоставлять достоверную информацию о действующих договорах управления, объеме нормо-часов по каждому проекту, совокупной управленческой нагрузке и участии в иных проектах независимо от инвестора.

Также менеджер должен уведомлять поручителя о существенных обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение управляемых обязательств, и поддерживать уровень профессиональной компетенции, соответствующий заявленной квалификации.

Такая конструкция позволяет оценивать не один отдельный проект, а портфельную нагрузку менеджера в целом.

Рамочный договор о поручительстве определяет общие принципы и условия предоставления поручительства по обязательствам менеджера перед инвестором. Документ заключен в логике статей 361–367 Гражданского кодекса Российской Федерации и прямо закрепляет, что поручительство не является договором оказания услуг, договором управления и не передает поручителю функции оперативного контроля.

Поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед инвестором за исполнение менеджером денежных обязательств, возникающих из договоров управления инвестиционными или инвестиционно-строительными проектами. Конкретные параметры поручительства — лимит ответственности, срок и проект — определяются в индивидуальном соглашении.

Поручитель не управляет проектом и не вмешивается в оперативную деятельность менеджера или инвестора. Его функция — оценка управленческого риска и принятие решения о возможности предоставления поручительства.

В рамочном договоре управленческий риск связывается с вероятностью неисполнения обязательств вследствие финансовых, организационных, управленческих, проектных или иных существенных обстоятельств. Поручитель вправе учитывать финансовое состояние инвестора и менеджера, совокупную нагрузку менеджера, количество проектов, устойчивость организационной модели, качество реакции на риски и портфель ранее предоставленных поручительств.

Это важно: поручитель оценивает риск для принятия собственного финансового обязательства, но не становится управляющим проектом.

Индивидуальное соглашение о поручительстве применяется для конкретного проекта. В нем фиксируются наименование проекта, адрес при наличии, договор управления, лимит ответственности поручителя и срок действия поручительства.

Именно индивидуальное соглашение переводит рамочную модель в конкретное обязательство по определенному проекту. Оно также закрепляет, что поручительство распространяется только на обязательства, возникшие в период его действия, и может быть прекращено досрочно в случаях, предусмотренных рамочным договором и законодательством.

Отдельным приложением установлена тарифная модель поручительства. Она определяет базовую ставку вознаграждения, минимальное вознаграждение, периодичность начисления, порядок оплаты, применение НДС, ответственность за просрочку оплаты и иные условия. Конкретные параметры должны определяться сторонами при заключении индивидуального соглашения.

Вознаграждение поручителя в договорной модели не является оплатой услуг по управлению, консультированию или контролю. Оно определяется как плата за принятие финансового риска по обязательствам менеджера.

Комплект документов разделяет несколько разных отношений, которые нельзя смешивать в одном договоре:

— профессиональный статус менеджера;

— оценку квалификации и управленческой нагрузки;

— возможность рассмотрения поручительства;

— само поручительство по конкретному проекту;

— тарифную модель вознаграждения за принятие риска.

Такое разделение снижает риск подмены поручительства управлением проектом или оказанием консультационных услуг. Поручитель не принимает на себя оперативное управление, но получает право оценивать риски и ограничивать предоставление поручительства при превышении допустимой нагрузки, снижении качества управления или нераскрытии существенных обстоятельств.

Для системы Develop-man эта модель создает дополнительный контур управления качеством менеджеров и рисками инвесторов.

Профессиональный статус позволяет формализовать квалификацию менеджера и его допустимую нагрузку. Рамочное поручительство позволяет заранее определить общие правила принятия финансового риска. Индивидуальное соглашение связывает поручительство с конкретным проектом. Тарифная модель делает экономику поручительства прозрачной и заранее определяемой.

В результате появляется связка: квалификация менеджера — управленческая нагрузка — оценка риска — лимит ответственности — вознаграждение за поручительство.

Подготовленный комплект документов формирует договорную основу для признания профессионального статуса менеджера и предоставления поручительства в системе Develop-man.

Модель позволяет оценивать менеджеров не формально, а через квалификацию, совокупную нагрузку, качество управления и уровень риска по проектам. Это усиливает управляемость инвестиционных и инвестиционно-строительных проектов и создает более прозрачный механизм защиты интересов инвестора без передачи поручителю функций оперативного управления.